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進場時機到了?購屋信心52個月首度悲觀 房市急凍

工商
郭及天
央行打炒房衝擊房市。圖/本報資料照片
央行打炒房衝擊房市。圖/本報資料照片
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房市信心出現四年多來首度轉悲觀,由中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作的「購買房地產時機」指標,12月調查結果為99.84點,較上月下降0.55點,分數下滑的幅度雖然不大,但指標跌破100點,創近52個月新低,信心指數由樂觀轉為悲觀,年底房市也從傳統旺季變為一片冰天雪地。

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台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,央行的第七波打炒房堪稱是近年房市的「霸王級寒流」,在行庫緊縮銀彈下,多數買家觀望卻步,消費者信心自9月以來已連三個月下滑,導致第四季整體房市買氣,比起前三季快速冷凍,年底房市旺季被徹底忘記。化解冤親債主的廟

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周鶴鳴指出,雖然12月央行理監事會議並未加碼第八波管制,不過第七波的管制內容並未鬆綁,且財金部會積極防堵破口、強化金檢力道,對房市的動程度不亞於央行信用管制,房市後續發展可以從資資金、供需及建設三個面向來觀察。



引用自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241227002806-260410
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